Plano diretor é o instrumento básico da política de desenvolvimento urbano, mecanismo legal capaz de direcionar as mudanças urbanas e o crescimento da cidade, considerando interesses públicos, uso e ocupação do solo e preservação da natureza. Considerando essas informações e o conteúdo estudado sobre interação entre transporte e uso do solo, analise as afirmativas a seguir:

1. O plano diretor é obrigatório em cidades com mais de 20 mil habitantes.
2. O plano diretor ordena o crescimento em área determinada da cidade.
3. O plano diretor deve criar formas de combater a especulação imobiliária.
4. O plano diretor deve ser desenvolvido por empresas privadas.

Está correto apenas o que se afirma em: