Os moradores de uma edificação, reportaram ao setor de manutenção, um problema em relação a grade dos fundos do edifício. A grade apresentava um descascamento em sua pintura e, por conta das condições climáticas de chuva, sol e vento, começou a oxidar e já estava frágil, a ponto cair e causar algum acidente ou incidente. Assinale a alternativa que representa, respectivamente, o tipo de problema apresentado e a estratégia de manutenção a ser adotada.