Acerca do direito de superfície é correto afirmar:

1. A concessão do direito de superfície sempre será onerosa.
2. O direito de superfície abrange o direito de utilizar o solo, o subsolo ou o espaço aéreo relativo ao terreno, na forma estabelecida no contrato respectivo, atendida a legislação urbanística.
3. O direito de superfície pode ser transferido a terceiros, obedecidos os termos do contrato respectivo.
4. Em caso de morte do superficiário, os seus direitos não serão transmitidos a seus herdeiros.