Combater, com tributo de valor crescente ano a ano, até cinco anos sucessivos, a ociosidade de terrenos que acarretem prejuízo à população.

Inibir a especulação imobiliária.

Aumentar a arrecadação municipal.

Incentivar que propriedades não utilizadas ou subutilizadas tenham uma função social.

Sancionar o proprietário que descumpre as normativas do plano diretor municipal.