As vistorias de obras são efetuadas sempre por meio de visitas presenciais ao canteiro de obras pela Agência de Fiscalização.

As vistorias finais de obras podem ser realizadas por meio de três modalidades diferentes, a partir da solicitação do Habite-se pelo Requerente: (1) modalidade simplificada; (2) convencional e (3) convencional, com vistoria presencial.

As vistorias de obras podem ser realizadas por meio da apresentação de um relatório fotográfico apresentado pelo Requerente, o que exime, para todas as obras, que seja feita uma fiscalização presencial no canteiro de obras.

Caso o relatório fotográfico da obra apresentado à Prefeitura seja insuficiente para comprovar o atendimento das normas e parâmetros urbanísticos, é exigida a correção e até mesmo o desfazimento de partes da edificação.

As vistorias finais de obras são realizadas exclusivamente por meio da vistoria presencial e não possuem relação com a modalidade do Habite-se requisitado.