Leia e analise as afirmativas abaixo sobre fluxo de caixa descontado:

I - Fluxo de caixa descontado consiste em trazer a valor presente todos os fluxos de caixa futuros.

II - O propósito é dividir os fluxos de caixa supondo que sua subtração deve ser superior ao custo do investimento.

III - No fluxo de caixa descontado os valores estão em datas diferentes (por exemplo, há fluxo no primeiro ano, no décimo, no oitavo, e assim sucessivamente), é necessário trazê-los todos para a data zero, que é quando o investimento seria feito.

IV - Para trazer o valor do fluxo de caixa descontado para valor presente deve-se acrescentar o custo de capital da empresa.