É evitada quando o número mínimo de dados de mercado efetivamente utilizados no modelo for maior ou igual a 3.

É detectada quando são utilizadas poucas variáveis (dicotômicas e/ou qualitativas expressas por códigos alocados ou códigos ajustados) em uma amostra com mais do que 30 dados de mercado.

Em caso de utilização de variáveis qualitativas expressas por variáveis (dicotômicas, por códigos alocados ou códigos ajustados), pode ser evitada quando as características específicas do imóvel avaliando estiverem contempladas na amostra utilizada em número representativo de dados de mercado.

É identificada pelo equilíbrio da amostra com dados bem distribuídos para cada variável qualitativa no intervalo amostral.