Incipiente porque não consegue corrigir as distorções criadas pelo crescimento desordenado.

Resultado do amadurecimento e mobilização da sociedade que reivindica melhorias na infraestrutura.

Responsável por um rígido controle do crescimento urbano, via fiscalização do Estado.

Considerado renovador porque está sempre transformando as áreas centrais das cidades.

Revela uma realidade evidente, que, de certo modo, consegue reduzir a segregação urbana.