O direito de preferência do locatário caducará se não manifestada, de maneira inequívoca, sua aceitação integral à proposta, no prazo de noventa dias.

Considera-se locação não residencial quando o locatário for pessoa jurídica e o imóvel destinar-se ao uso de seus titulares, diretores, sócios, gerentes, executivos ou empregados.

Se o contrato for silente, a obrigação de pagar IPTU e Taxa de Incêndio é do locatário.

O locatário deverá pagar despesas de aferição de sua idoneidade, como consultas aos SPC, SERASA e SPI.