Operações urbanas consorciadas são intervenções pontuais realizadas sob a coordenação do Poder Público e envolvendo a iniciativa privada, empresas prestadoras de serviços públicos, moradores e usuários do local, buscando alcançar transformações urbanísticas estruturais, melhorias sociais e valorização ambiental.

O Poder Público deverá sempre oferecer à iniciativa privada a concessão de aumento do Coeficiente de Aproveitamento ou de modificação dos usos permitidos para o local sempre que necessitar, independentemente dos Estudos Prévios de Impacto Ambiental e Viário.

O Poder Público deverá resolver os problemas pontuais diretamente e sem nenhuma intervenção ou participação da sociedade e não necessita, portanto, das Operações Urbanas.

Não existe nenhuma relação entre Operação Urbana Consorciada e Plano Diretor Estratégico do Município.

Operações urbanas não necessitam de potencial de qualificação espacial para as cidades, visto que não atuam sob o contexto quase arquitetônico dos espaços urbanos.