Considere os seguintes elementos contratuais: contrato de locação, tenant mix, res sperata, aluguel mínimo, aluguel variável, 13º aluguel, fundo de comércio compartilhado, cláusula de raio, fiscalização do movimento financeiro do lojista pelo empreendedor, freguesia pas de porte, freguesia achalandage, Escritura Declaratória de Normas, Complementares, Estatuto da Associação de Lojistas, merchandising, aprovação do projeto de loja.

Com base nessas informações, assinale a alternativa que indica corretamente a que espécie contratual se referem esses elementos.