Que produz o efeito de aquisição da propriedade de um bem móvel ou imóvel.

Formal, bilateral em sua função e nos seus efeitos e se constitui consensualmente.

Em que basta, para a sua formação, o acordo sobre a coisa e o preço que podem ser determinados ou determináveis.

Que gera responsabilidade pela evicção e pelo vício redibitório quando prevista no termo contratual.