A avaliação do valor financeiro a ser investido se dá por metodologia expedita, sendo utilizados indicadores que refletem os custos médios por unidade que melhor caracterize o empreendimento.

Visa avaliar as alternativas possíveis para execução do empreendimento, definindo a melhor solução conceitual sob os aspectos legal, técnico e econômico, mas não cuidam da parte ambiental, a qual só será tratada na fase de projeto básico.

Avaliam as alternativas desenvolvidas na fase de anteprojeto, indicando aquela que apresenta a melhor relação custo/benefício.

Deve ser elaborado em fase preliminar, antes da fase interna da licitação, assim como deve anteceder também o anteprojeto e o programa de necessidades.