Não cessa de pleno direito findo o prazo estipulado, sendo necessário notificação ou aviso.

O locatário não é obrigado a levar ao conhecimento do locador as turbações de terceiros, que se pretendam fundadas em direito.

Morrendo o locador ou o locatário, transfere-se aos seus herdeiros a locação por tempo determinado.

O locatário jamais tem o direito de retenção no caso de benfeitorias necessárias por ele introduzidas.

Se durante a locação a coisa se deteriorar sem culpa do locador cabe ao locatário pleitear perdas e danos.