50%, no mínimo, de seu patrimônio devem estar aplicados em empreendimentos imobiliários;

30%, no máximo, podem ser temporariamente isolados ou cumulativamente aplicados em quotas de fundos de aplicação financeiras, em quotas de fundos de renda fixa, e/ou em títulos de renda fixa.

O fundo deverá distribuir aos seus cotistas, no mínimo, 85% dos lucros auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Uma das exigências para os rendimentos auferidos por pessoas físicas em Fundos de Investimento Imobiliário serem isentos de Imposto de Renda é o fundo possuir no mínimo 50 quotistas.