A exclusão da responsabilidade do alienante pode ser apenas parcial.

A denunciação da lide é medida necessária para que o adquirente possa exercer o direito decorrente da evicção.

A perda da coisa para um terceiro ocorre somente após decisão judicial.

Não há possibilidade de ressarcimento das custas judiciais e honorários de advogado em ação do evicto contra o alienante.

Não cabe rescisão do contrato no caso de a evicção ser parcial.