Os bens imóveis mantidos em regime de arrendamento mercantil não podem ser considerados ativos.

Para ser considerado um ativo a forma física é essencial.

Ativo é o conjunto de bens e direitos controlado pela empresa, são os itens positivos do patrimônio que trazem benefícios, ou seja, que proporcionam ganho para a empresa.

Desde que tenha valor monetário pode ser considerado um ativo mesmo que não proporcionará benefícios para a entidade.

O controle deve remeter a uma operação do futuro, e nunca a uma operação de passado.