A reação de clivagem ácida de um éter pode ocorrer somente via mecanismo SN1 devido às caraterísticas do substrato.

Os éteres contendo até três carbonos são insolúveis em água, apesar da capacidade de formar ligação de hidrogênio com este solvente.

A presença e a disposição do átomo de oxigênio entre os dois grupos orgânicos garantem o caráter polar dos éteres, principalmente os de cadeia carbônica curta.

Os éteres são capazes de formar ligações de hidrogênio entre si, o que lhes assegura pontos de ebulição mais altos do que os alcanos correspondentes.