Um uso pode ser gerador de uma maior ou menor capacidade de fluxo e, consequentemente, causar danos a uma atividade, devendo estar localizado junto a uma ou outra determinada via.

Níveis de poluição gerados para diferentes atividades devem ser mantidos sob controle para evitar danos ao meio ambiente.

Não se admite usos incompatíveis dentro de uma mesma zona.

A intensidade de ocupação deve ser aproximadamente uniforme dentro da mesma zona, para todos os usos.