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Na compra e venda de imóveis, usualmente a comissão é paga:
A
Pelo Fiador.
B
Pelo banco financiador.
C
Pelo comprador.
D
Pelo vendedor.
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Nesta unidade abordamos a OS e a OFB e o planejamento de demandas ao longo da execução.

Com base no estudado, indique a afirmativa correta:

Escolha uma opção:

A
O encaminhamento formal de demandas pode ser delegado pelo Gestor do contrato a qualquer dos servidores integrantes da EFC.
B
A utilização de OS ou OFB é obrigatória em todos os contratos de TIC.
C
Em contratos de serviços, inclusive os de TIC, não se deve demandar serviços à contratada se não restar prazo suficiente de vigência contratual para sua execução.
D
Em contratos de serviços, é permitido encaminhar demandas que não integrem o escopo de atividades previstas no objeto, desde que sob concordância expressa do preposto por meio de documento formal, a exemplo de ata de reunião.
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A responsabilidade pelo fato do produto, no Direito do Consumidor, é:

A
Subjetiva, exigindo comprovação de dolo
B
Objetiva, independentemente de culpa
C
Solidária, entre todos os envolvidos
D
Nula, em caso de contrato de adesão
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A questão versa sobre a matéria das formas de perda da propriedade, estudada na Teoria geral dos Direitos Reais, e envolve, basicamente, as noções conceituais daquelas figuras.

Assinale a alternativa correta:

A

O abandono não é pelo Código Civil considerada forma de perda da propriedade, mas de alteração substancial do bem.

B

A derrelicção ou derelição é o ato por meio do qual o proprietário abandona bem que lhe pertence, por atos e condutas exteriorizadas e explícitas nesse sentido, sendo que o mero desuso do bem também é suficiente para caracterizar a figura.

C

A alienação é forma involuntária de perda da propriedade.

D

A renúncia é forma de perda voluntária da propriedade, sendo um exemplo a renúncia a direitos hereditários (herança), que é irretratável e irrevogável e tem o efeito de distribuir o quinhão renunciado igualmente entre os herdeiros.

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De acordo com o que dispõe o Código Civil a respeito dos contratos, assinale a opção CORRETA:
A
Considere que um indivíduo ofereça ao seu credor, com o consenso deste, um terreno em substituição à dívida no valor de R$ 30 ext{ mil}, a título de dação em pagamento. Nessa situação, se o credor for evicto do terreno recebido, será restabelecida a obrigação primitiva com o devedor, ficando sem efeito a quitação dada, ressalvados os direitos de terceiros.
B
A resilição bilateral não se submete à forma exigida para o contrato.
C
O evicto pode demandar pela evicção, por meio de ação contra o transmitente, mesmo sabendo que a coisa adquirida era alheia ou litigiosa.
D
A onerosidade excessiva, oriunda de acontecimento extraordinário e imprevisível, ainda que dificulte extremamente o adimplemento da obrigação de uma das partes em contrato de execução continuada, não enseja a revisão contratual, visto que as partes ficam vinculadas ao que foi originariamente pactuado.
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O envelhecimento é um processo natural, porém ainda é muito discutido, pois todos os determinantes biológicos não estão totalmente esclarecidos, existem várias definições quanto ao início do envelhecimento. Assinale a alternativa que apresenta qual é o período mais aceito que marca o início do envelhecimento?

A
Final da quarta década de vida.
B
Final da sexta década de vida.
C
Início da segunda década de vida.
D
Início da quinta década de vida.
E
Final da terceira década de vida.
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A promessa de compra e venda, contrato promessa, contrato preliminar ou pré-contrato deve ser compreendida como o negócio jurídico ajustado com caráter preliminar, no qual alguém (promitente-comprador) promete concluir, no futuro, um contrato definitivo com outro sujeito (promitente-vendedor). A esse respeito, avalie as afirmações a seguir.

I. As partes contratantes, no contrato preliminar, estipulam que, em um momento futuro, realizarão o contrato definitivo.

II. O contrato de promessa vincula os contraentes, de maneira que as regras acerca do preço, objeto e preço não podem ser modificadas sem anuência de ambos.

III. A promessa de compra e venda de imóveis é negócio jurídico que deve ser irretratável, pois o contrato faz lei entre as partes.

IV. A justificativa da existência do contrato preliminar de compra e venda decorre da ideia de que as partes nem sempre têm todos os elementos para que possam celebrar o contrato principal, que é a compra e venda.

É correto apenas o que se afirma em:

A
II e IV.
B
I, II e III.
C
I, II e IV.
D
I e III.
E
III e IV.
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Uma licitação para a contratação de serviço de vigilância armada previa que a data-base da proposta deveria ser a da última convenção ou acordo coletivo da categoria profissional de vigilantes, que fora em 1º/1/2011. A data da sessão de abertura da licitação foi em 1º/3/2011. A data do contrato e do início da execução dos serviços foi em 1º/5/2011. A finalidade da repactuação é ajustar os preços dos contratos aos praticados no mercado, por meio da correção dos valores dos custos dos insumos incidentes sobre o serviço prestado. Com base nessas informações, escolha a alternativa correta, acerca da possibilidade de repactuação dos preços do contrato.

A
Desde que prevista no edital, a repactuação pode dar-se a partir de 1º/1/2012.
B
A repactuação pode ser feita a qualquer momento, independentemente do prazo de 12 meses.
C
A repactuação deve ocorrer sempre na data da assinatura do contrato.
D
A repactuação não pode ser prevista no edital.
E
A repactuação deve ser feita a cada 6 meses.
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Analise as afirmações e responda:

I- o caso fortuito e força maior são fatos jurídicos em sentido estrito, extraordinários.

II- o nascimento, a maioridade e a morte natural são fatos jurídicos em sentido estrito, ordinários.

III- os atos jurídicos em sentido estrito e os negócios jurídicos permitem autorregulamentação por parte dos agentes que os praticam.

A
as alternativas I e II estão corretas e a III incorreta.
B
as alternativas II e III estão corretas e a I incorreta.
C
as alternativas I e III estão corretas e a II incorreta.
D
todas as alternativas estão corretas.
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