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Observe as assertivas a seguir acerca do estudo do contrato de locação e responda:

No estudo do contrato de locação, observamos as obrigações do locatário, quais são elas?

  1. Pagar pontualmente o aluguel;
  2. Usar a coisa como se sua fosse;
  3. Restituir a coisa, quando findo o contrato, no mesmo estado em que a recebeu;
  4. Pagar as despesas provenientes de limpeza, força, luz, água, saneamento e condomínio.
  5. Sublocar a qualquer tempo o imóvel para o locador.
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O que é um acordo extrajudicial?

A

Um acordo que não tem validade

B

Um entendimento entre as partes para resolver uma disputa sem recorrer ao Judiciário

C

Um contrato que precisa ser homologado judicialmente

D

A proibição de acordos em questões trabalhistas

E

Um poder de sentença proferida por juízes

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Considerando o que foi assinale a alternativa que indique qual é a regra aplicável ao contrato de locação de

A
informal, unilateral, de execução diferida, oneroso e comutativo.
B
formal, consensual, de execução diferida, oneroso e comutativo.
C
informal, consensual, de execução continuada, gratuito e sinalagmático.
D
formal, unilateral, de execução continuada, gratuito e sinalagmático.
E
informal, consensual, de execução continuada, oneroso e
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A cláusula penal em um contrato de adesão é válida quando:

A
Não exceder o valor de 1% do valor do contrato.
B
As condições forem conhecidas previamente.
C
As cláusulas forem negociadas de forma equitativa.
D
A penalidade for razoável e proporcional ao descumprimento.
E
A penalidade for expressamente acordada pelas partes.
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Os contratos de gaveta trazem riscos às vezes difíceis de serem sanados; podemos então afirmar que:

A
As regras ali descritas são obrigações somente entre as partes e o agente financeiro
B
As regras ali contidas deverão ser publicadas oficialmente
C
As regras ali descritas garantem o direito pleno dos envolvidos
D
As regras ali contidas não precisam ser formalizadas por escrito
E
As regras ali descritas não tem a interveniência do agente financeiro
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Em caso de inadimplemento de uma das partes em um contrato bilateral, a parte prejudicada pode:

A

Pedir apenas a execução do contrato, sem perdas e danos.

B

Exigir o cumprimento ou pedir a rescisão do contrato com perdas e danos.

C

Pedir a anulação do contrato, sem exigência de justificativa.

D

Modificar unilateralmente o contrato.

E

Requerer apenas uma redução do valor acordado.

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