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Um advogado é contratado por um cliente para a defesa em um processo judicial, mas, ao longo do processo, o advogado não comparece a várias audiências e não apresenta as defesas necessárias. O cliente, por sua vez, sofre prejuízos significativos. Qual a alternativa que melhor reflete a responsabilidade do advogado nesse caso?

A

O advogado não pode ser responsabilizado, pois a responsabilidade é exclusiva do cliente.

B

O advogado pode ser responsabilizado por danos materiais e morais, devido à sua conduta negligente.

C

O cliente deve arcar com todos os custos, independentemente da conduta do advogado.

D

A responsabilidade do advogado é limitada ao valor dos honorários contratados.

A respeito do caso, é correto afirmar que Adriana faz jus:

A
à restituição integral das quantias pagas referentes ao preço, devidamente atualizadas, bem como deve reaver a integralidade da comissão de corretagem, sendo totalmente nula a pena convencional estipulada.
B
à restituição de parte das quantias pagas referentes ao preço da unidade, devidamente atualizadas, das quais perderá percentual inferior ao previsto na pena convencional, mas não deve reaver a comissão de corretagem;
C
à restituição integral das quantias pagas referentes ao preço, devidamente atualizadas, mas não deve reaver a comissão de corretagem, já que esta remunerava um serviço efetivamente prestado;
D
apenas à restituição de parte das quantias pagas referentes ao preço, devidamente atualizadas, das quais perderá o exato percentual previsto na pena convencional, diante do seu inadimplemento absoluto;
E
à restituição integral da comissão de corretagem, na medida em que a finalidade última da intermediação não foi atingida, mas não deve reaver as quantias pagas referentes ao preço.

Em matéria de contratação eletrônica e e-commerce, assinale a alternativa correta:

A
Nos contratos de adesão, celebrados na internet via termos de uso (e política de privacidade) ou não, sempre que houver relação de consumo, aplica-se a disciplina do art. 54 do CDC.
B
Contratos eletrônicos não precisam seguir as mesmas regras que contratos físicos.
C
A legislação brasileira não reconhece contratos eletrônicos.
D
A validade dos contratos eletrônicos é sempre questionável.

Sobre contrato eletrônico: o advogado de uma seguradora, numa ação, alegou, em defesa, que os argumentos do consumidor estavam baseados em simples troca de e-mails e que por isso não constituíam prova suficiente para condenar a empresa. Alegou que por e-mail as pessoas escrevem sem maiores compromissos. Está correto?

A
Não. Já existe o reconhecimento jurídico das mensagens de dados eletrônicas faz tempo.
B
Vai depender do e-mail: se sério ou banal.
C
Somente se a empresa tiver site próprio, segundo as normas internacionais.
D
Tem razão o advogado, pois o negócio não foi fechado via internet.
E
Tem razão o advogado, afinal o e-mail serve para quase tudo.

Os Termos de Parceria, de maneira distinta dos convênios, possuem restrição em relação à classificação da entidade que pode fazer parte dele. Qual é o único tipo de entidade que pode ser considerado, de acordo com a lei vigente?

A
Apenas as prefeituras municipais podem fazer parte
B
Apenas as OSCIPs (Organizações da Sociedade Civil de Interesse Público) podem fazer parte
C
Apenas as ONGs (Organizações Não Governamentais) podem fazer parte
D
Apenas as OSs (Organizações Sociais) podem fazer parte
E
Apenas os Estados podem fazer parte
Como pode ser rescindido o contrato de acordo com as cláusulas estabelecidas?
A
Apenas mediante aviso prévio de 30 dias por parte da Contratada
B
Apenas mediante aviso prévio de 30 dias por parte do Contratante
C
Mediante aviso prévio de 30 dias por ambas as partes

Para alguns tipos de negócios, as leis estabelecem regras para que sejam aceitos no mundo jurídico. É o caso, por exemplo, da compra e venda de imóveis. Entretanto, muitas vezes, as pessoas preferem não cumprir todas as exigências da lei e utilizam aquilo que chamam contrato de gaveta. Assinale a opção incorreta:

A
os contratos de gaveta não são uma forma de burlar as regras, mas uma alternativa à situações específicas
B
os contratos de gaveta são bastante seguros muito embora a sua intenção seja tão somente a de burlar a lei
C
os contratos de gaveta não são seguros mas, também, não deixam de ser uma opção viável para que a negociação aconteça
D
o corretor de Imóveis ao se deparar com possibilidades de intermediação imobiliária com os contratos de gaveta deve tomar as devidas precauções em relação à negociação
E
o STJ já reconheceu que os contratos de gaveta deixaram de ser uma excepcionalidade para se tornar uma realidade que interfere na vida da sociedade

Relativo aos princípios fundamentais dos contratos, é correto afirmar que:

A
o princípio da força obrigatória é aquele pelo qual o contrato faz lei entre as partes.
B
permite exceções, como as hipóteses em que se admite a revogação do contrato.
C
o contrato não pode ser alterado uma vez assinado.
D
as partes podem descumprir o contrato sem consequências.
E
o contrato é sempre favorável a uma das partes.
O testamento vital é:
A
Um documento que expressa a vontade sobre cuidados médicos.
B
Um testamento que não pode ser revogado.
C
Um documento que regula a divisão de bens após a morte.
D
Exclusivamente feito em cartório.
E
Não reconhecido pela legislação.

A questão versa sobre o contrato definitivo de compra e venda, no que toca aos pontos das exceções que podem ser alegadas pelo contratante lesado, as obrigações sobre pagamento de despesas de registro e tradição do bem, e a validade de venda de imóvel de valor irrisório. Assinale a alternativa correta sobre a aplicabilidade da Lei do Inquilinato:

A

A venda de imóvel de valor irrisório é válida, não sendo questionada em termos de regularidade pelo Direito, já que as partes acordaram livremente sobre o preço.

B

A exceção de contrato não cumprido permite que o contratante que foi lesado pelo descumprimento do outro lhe cobre uma indenização, mas mesmo assim o lesado permanece com o dever de cumprir a sua parte no acordado em contrato.

C

A exceção de inseguridade é a possibilidade de exigência por parte daquele que ficou inseguro na relação contratual de compra e venda, de exigir do outro uma garantia ou antecipação do cumprimento da obrigação, sendo bastante incidente em casos de fragilidade patrimonial do vendedor e demora exagerada na entrega do bem imóvel, como ocorre na venda de imóveis na planta.

D

No contrato definitivo de compra e venda de imóvel, as despesas de registro e tradição correm por conta do comprador, não podendo as partes estipularem algo em sentidos diversos, como repartir essas despesas ou deixar a cargo do vendedor.